房贷审批不通过可以退首付吗？在办理房贷的时候很多人都会担心房贷审批的问题，那么到底房贷审批不通过能退首付吗？以下是小编整理的相关资料供大家参考。

　　如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金，如果是因为购房者提供的资料不真实，或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，那么购房者应该承担违约责任。

　　另外如果是因为政府的政策，或者银行的规定发生变化，从而导致购房者本应拿到的贷款不能实现的，那么购房者应与开发商协商，当然这种情况基本上出现的几率是非常小的，关于 房贷审批不通过能退首付吗 的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。