近日，蚌埠住房公积金管理中心印发《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，自2019年2月1日起，芜湖执行公积金贷款新政策，具体内容如下：

　　一、暂停受理其他城市住房公积金缴存人在我市申请住房公积金贷款。

　　二、在2019年2月1日前已签订网上备案的房屋买卖合同的住房公积金缴存人，申请住房公积金贷款时，按照原贷款政策执行。

　　1、购房人及其所在单位在我市（含所辖三县）按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上。

　　其他城市（简称异地）按时连续缴存住房公积金1年以上的职工，本人（或配偶）具有蚌埠市户籍，符合相关条件，在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款；申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录；异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。

　　3、具有合法有效的身份证明；信用良好；具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额加物业管理费不得超过其家庭月收入的50%。

　　4、有符合规定的购房合同（除配偶、子女、父母外，合同中无其他买受人；有2人或以上买受人的，申贷人为所购房屋第一买受人且所占产权比例不少于50%，所有买受人不低于18周岁）。

　　5、首期付款不低于所购住房价款规定比例（首付款+贷款额=总房价，二手房总房价按交易价和评估价的较低值计）。购新建商品房：家庭首次、二次公积金贷款，首付不低于20%。购二手房：家庭首次、二次公积金贷款，房龄10年以内（含10年）的二手房首付不低于30%，房龄10年以上的二手房首付不低于40%。

　　6、申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款；本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请；对缴存职工家庭不发放第三次住房公积金贷款。

　　7、同意以所购住房作抵押（市区二手房由市购房贷款担保公司担保并办理过户及抵押手续）。

　　8、对于父母与子女等直系亲属间的二手房交易不予提供贷款支持。

　　9、组合贷款中的商业贷款，其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。

　　10、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。