房贷180万，还款期30年，月还9800已还两年，利率4.8%，现有10万元的存款，有没有必要提前还上。这主要考虑两个因素，第一个因素是你的家庭还上这10万元之后，万一家庭有急需要用钱的时候，你是不是还能拿得出钱来，任何家庭总要有点积蓄以备万一急用，如果你还上这10万元后，万一有什么事情，你还有钱应急就可以先还贷款，如果你的家庭除了这10万元之外没有别人积蓄，最好还是留下一部分存款以备应急，不要让家庭没有余粮。

　　第二个因素是，你自己的理财投资是不是有把握一年收益超过4.8%，如果你有这个能力，就不用提前还款，可以用这笔钱来理财。如果没有这个理财能力，目前银行存款的年利率基本没有超过一年4%的利息，笔者讲的是10万的存款在正规的大中银行，一年的存款利息现在不会超过一年4.8%。那么，你每年把钱存在银行的利息比贷款的利息低，还不如提前把银行的钱还上，支付的利息还少点。

　　以上这两个因素是决定你是否提前还贷的要素，你考虑清后就可以做决策了，也就是说提前还银行的贷款是因每个家庭不同的情况而选择的，只要在确保家庭不是紧巴巴的情况下，再做出能降低成本的选择。

　　综上所述：你是否提前还款，主要取决于你的提前还款的方式，如果是采取还款年限缩短，保持月供不变的情况，那么你的10万的偿还的本金，将为你节省29万的利息。这种方式节省的利息是非常可观的，但是你的月供不变，也就是要求你的月收入比较高，没有压力。第二种提前偿还的方式，也就是还款期限不变，月供减少563元，相比9828元的原来的月供，节省的不明显，9820元都还了，还在乎这个563元吗？