房贷利率下调了，人民银行党委书记、银保监主席郭树清说要严控房贷，以防有人利用房贷利率下调投资房地产。换句话说，近期房贷利率连续下调，让不少人蠢蠢欲动，打算投机炒房，这是不允许的！

其实，小编认为此时是按揭买房的最佳时期了。为什么这么说呢？你看房贷利率下调了，且房贷利率下调的幅度让炒房客忍不住动手，你说是不是最佳按揭买房时期？

从大数据研究院监测数据也可以看到房贷利率下调力度大，如2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，持续半年连降后，目前已经为2018年以来最低水平。而全国二套房贷款平均利率为5.74%，较上月回落8BP。二套房贷利率和首套房贷利率一样，都是2018年至今最低水平。

从一线城市来看，5月北上广深房贷利率均有小幅下降。北京首套房贷款平均利率为5.39%，二套房贷款平均利率为5.87%，均环比下调1BP。

而二线城市房贷利率的走势则出现分化，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降，之前相对坚挺的城市比如乌鲁木齐、昆明、沈阳等地则开始大幅下调房贷利率，其中，沈阳房贷利率水平下降幅度最大，环比下降40BP。另外，也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹。其中，南京5月首套房平均贷款利率为5.58%，环比上涨8BP。

从这里可以猜测，2019年房贷利率下调已经触底，很有可能反弹了，有意向按揭买房的朋友一定要把握好时机哦！