1万公积金可以贷款多少，住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

1万公积金可以贷款多少

现在很多人在购房时为了减轻自己的经济压力，都会选择通过按揭贷款的方式进行购房，那么目前我国购房贷款主要也分为公积金贷款和银行商业贷款两种。

公积金贷款目前五年以上的贷款利率为3.25%，银行商业贷款目前普遍在基准利率的基础上上浮之后在6%左右，因此大家在贷款买房时也都会优先选择公积金贷款。

满足公积金贷款条件的用户，在进行公积金贷款申请时最关注的莫过于就是自己到底可以贷款到多少钱，公积金贷款的额度到底又是多少？

公积金贷款的额度主要是通过四个方面进行计算，各地的执行标准不同，具体计算方式如下：

1、根据贷款人的还款能力进行计算，具体计算公式如下：

2、根据房屋价格进行计算，一般最高可贷款额度为房屋总价的80%。

3、根据当地规定的最高额度执行。

一般来说不同地区执行的最高贷款额度是不同的，最常见的贷款最高额度就是个人公积金50万，个人和配偶公积金共同贷款最高额度70万。

4、根据公积金账户余额进行计算。

一般根据公积金余额进行计算贷款额度时，最高额度为余额的20倍，最低为10倍。因此如果账户中有1万元余额，最高可贷款20万元，最低可贷款10万元。

因此综上来看用户公积金账户中有1万元的额度到底能够贷款多少钱，主要还是需要根据当地公积金额度的执行政策来决定，不同地区计算公积金贷款额度的方式不同。

住房公积金提取后会影响贷款的额度吗

公积金提取之后是会影响到后期的贷款额度的，因为公积金额度计算的四种方式中其中一种就是根据账户余额计算可贷款额度，因此用户如果想要提取公积金，最好是等自己贷款完毕后在进行提取。

现在有些地方进行公积金贷款时就是按照账户余额进行的额度计算那么对于这种情况用户就需要更加的谨慎提取公积金了，为了避免自己日后无法进行公积金贷款，用户在提取公积金之前，最好先拨打当地的公积金管理中心电话咨询清楚后在进行公积金提取。

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