什么是住房公积金，住房公积金怎么用

随着现在有购房需求的用户越来越多，住房公积金贷款也越来越受到大家的关注，那么到底什么是住房公积金了，住房公积金缴纳之后又到底有什么作用了？

住房公积金其实就是单位为自己的员工缴纳的一种长期的住房储蓄，是国家为城镇用户建立的一种制度，一般只有在职职工可以享受公积金的制度。

没有工作或者是已经退休离休的用户不能进行公积金的缴纳，并且公积金在缴纳时只能由单位进行缴纳，不能够以个人的名义进行缴纳。

公积金在进行缴纳时一般是企业和个人同时进行缴纳，每月缴纳比例一般在5%-12%之间，各地的缴纳比例规定也会有所不同。

例如某单位按照3000元的基数，5%是比例为员工缴纳公积金，那么每月企业为员工缴纳的公积金金额应该为：3000*5%=150元，个人需要缴纳的金额也为150元，那么合计缴纳公积金金额为300元。

这300元会统一存入用户的公积金账户中，一年下来用户的公积金账户中就会有3600元的公积金存款。

公积金账户中的存款其实就相当于用户自己的存款，这个存款是可以随时提出使用的，只要用户满足以下公积金提取条件便可在公积金管理中心申请提取自己的公积金余额。

1、已经退休或者离休；

2、有购房、建房、装修、翻修、还房贷等住房需求；

3、公积金缴纳地没有自住房，有租房需求；

4、自己或者是直系亲属患大病，有医疗费用支付需求；

5、个人已经出国定居；

6、本地用户已经将自己的户口迁出省；

7、外地用户已经离开了自己的公积金缴纳地，在其他地区定居就业。

公积金除了可以提取使用之外，最大的用处就是在购房时进行公积金贷款，一般主要用户按照要求缴纳了1年以上的公积金，那么在购房时即可申请进行公积金贷款。

一般公积金贷款的贷款利率要低于银行的商业贷款，并且公积金贷款的利率是按照规定的基准利率进行执行，不会有任何上浮，因此公积金贷款现在很受各类买房人喜爱。

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