大部分人都知道买房贷款选择公积金贷款要划算的多，因为公积金贷款的利率低于商业贷款利率低。
但很多人其实并不知道公积金贷款的利率具体是多少，对于公积金贷款具体该如何操作也不太清楚，下面就跟小编一起来了解一下公积金贷款利率以及公积金贷款流程。
目前我国央行基准贷款利率如下：
从这个基准利率就可以看出，公积金贷款确实要划算很多。
另外公积金贷款利率跟商业贷款利率不同，公积金贷款利率全国都是统一标准，是按照我国中国人民银行公布的基准利率执行的，不存在利率下调或上浮的情况。
而商业贷款利率会根据购房所在地的政策、银行自身的状况以及借款人的个人条件等因素进行一定比例的浮动，目前我国大部分银行的房贷利率都在央行基准利率的基础上上浮了10%。
公积金贷款虽然划算，当并不是人人都可以随便申请的，贷款人需要满足公积金贷款的条件才可申请。
例如贷款人需要连续缴纳住房公积金6个月以上，申请人的年龄与贷款年龄之和不能超过70年等等，只有满足当地住房公积金规定的条件后，才可以办理公积金贷款。
公积金贷款流程：
1、首先贷款申请人需要到当地的公积金管理部门和银行提出贷款申请，并向公积金管理中心咨询贷款需要准备哪些资料。
2、准备好贷款所需的资料后提交给公积金管理部门，然后进行初步审核，初审通过后，贷款申请人会拿到公积金管理部门开具的抵押物审核评估通知单；
3、到公积金管理部门指定的机构进行房屋价值评估，由评估机构出具评估报告；
4、携带初审资料及评估报告到公积金管理部门进行贷款审核；
5、审核通过后办理担保手续，签订贷款合同，然后公积金管理部门委托银行进行放款。
