几套房要征收房税，什么时候开始收房税

房产税是指以房屋为征税对象，按租金收入或者房屋的计税余值为计税依据，向房产产权的所有人征收的一种财产税。

那么几套房要征收房税，下面以2019年成都出台的征收房产税标准为例来说。

如果一个家庭拥有两套住房，那么一个家庭里的每个人人均建筑面积在80㎡以上的部分则视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

如果一个家庭拥有三套住房，那么一个家庭里的每个人人均建筑面积在80㎡以上的部分则视为奢侈性住宅消费，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。

如果一个家庭拥四套以上的住房，那么一个家庭里的每个人人均建筑面积在80㎡以上的部分则视为奢侈性住宅消费，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税。个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定。

虽然上海和重庆的房产税在2011年1月28日起正式试点开征房产税，距今已经超过7年了。

但是从全国来看房产税不会立即开始征收，必须要经过一系列的立法程序才会开始。

财政部长肖捷指出，力争在2019年完成全部立法的程序，2020年完成“落实税收法定原则”的任务。届时才会正式向社会公布征收房产税的时间。

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