《通知》明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

据长沙市12366纳税服务中心工作人员回应，上述《通知》属实，4月22日起，个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。

2016年2月17日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定，除北京市、上海市、广州市、深圳市外，对个人购买第二套改善性住房（指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房）90平米及以下减按1%，90平米以上减按2%征收契税。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

长沙市12366纳税服务中心工作人员回应，目前，长沙首套住房契税税率并无调整。

按国家统计局公布的数据，今年2月，长沙市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨11.3%。二手房住宅销售价格则显示环比持平，同比上涨6.7%。

湖南中原战略研究中心数据显示，今年3月，长沙住宅市场成交面积65万平方米，环比上涨141%，同比上涨19%。从整体今年一季度数据来看，前三月，长沙住宅市场累计成交163万平方米，同比上涨12%。