房贷利率一直是大家比较关注的问题，因为对于贷款购房者来说，房贷利率的高低会直接影响到贷款利息的多少。
2018年的时候我国各地区房贷利率普遍上浮，直到2019年我国房贷出现下调情况，下面我们一起来看看2019年房贷利率调整情况。
2019房贷利率下调，其实是指我国房贷利率在2018年的基础上出现下调情况，自2017年起，我国房贷利率持续上涨，到2018年时我国大部分城市的房贷利率在基准利率的基础上上浮20%左右，直到2018年12月我国房贷利率在持续23月上涨后出现了下调情况。
而目前最新的房贷款利率数据显示，很多地区的房贷利率都只上浮10％左右，首套房贷款平均利率为5.68％，环比下降了0.53％。
2019年房贷利率出现下调情况后，很多人都在问房贷月供是否会减少，其实关于房贷利率下调一般有两种情况，一种是银行根据市场的实际情况下调本银行的贷款利率，另外一种就是央行下调基准利率。
2019年房贷利率下调，属于银行根据市场的实际情况自行调整本行利息的情况，在房贷合同中有一项关于房贷利率调整的规定说明。
如果在贷款期间遇到中国人民银行调整基准贷款利率，那么贷款合同自基准利率调整起，贷款将在新的基准利率的基础上按照原上浮比例执行新的合同贷款利率。
也就是说只有在基准利率调整的情况下，贷款合同的利率才会发生变化，目前我国央行基准利率自2015年调整至今，未发生变化，所以2019年银行的利率下调对于已经办理房贷的用户来说，月供并不会受影响。
当然2019年的房贷利率下调，对于即将要贷款买房的用户来说，银行房贷利率下调可以帮大家节省一大笔利息费用。
