很多人好不容易用自己多年的积蓄买了一个新房，又担心房价一天天地往上涨，钱在一天天贬值，好多父母担心之后房价更贵了，有的父母出于心疼子女的初衷，早早就为自己还未成年的孩子做打算，想在买第一套或者买第二套房的时候，在房产证上加上孩子的名字，这样，以后孩子长大了就不用担心买不起房了，至少有了个房子做依靠。

这样做到底合不合适呢？

事实上，从结果来看，的确在房产证上加上自己还未成年的孩子名字可以避免之后过户的麻烦和一些费用，但其实这里可能暗藏更多隐患麻烦。

父母不能随意支配房产

首先，父母如果这样做的话，就不可以随意支配自己的房产了，加名字容易想要去掉名字更改就更难了。按照相关法律的规定，若房产证上写有自己未满18岁子女的名字，父母是不能随意转让和抵押的，除非父母可以证明是为了子女的利益，才能处置孩子名下的房产。如未成年的子女需要治病、出国留学等等。若子女年满18岁时，父母想要卖掉、抵押房子，只能在子女委托的情况之下，才能处置房产。

子女未来买了新房，可能要受到第二套房政策限制

若房产证上早写上了自己未成年子女的名字，等子女成年之后，想结婚买一个更好的房子，第二套房政策要求在婚后购买第二套房子是要上缴房产税的，若第一套房子贷款没结清，首付还要按照第二套房子的标准，这样一来贷款利率会更高，而且房子购置的成本会更多。