住房公积金如何贷款，如何办理公积金贷款

现在很多单位都有给职工缴纳住房公积金，这对于有购房需求的人来说，是一项很不错的福利。

因为买房时办理公积金贷款利率要低很多，下面我们就一起来了解一下住房公积金如何贷款？

住房公积金贷款有较多条件限制，只有符合公积金管理中心规定的用户才有机会申请公积金贷款。

要想办理公积金贷款，首选贷款人必须是有参加住房公积金制度的职工，并且单位和职工本人都有按照规定连续足额缴纳住房公积金达6个月或12个月以上。

如果申请人缴纳住房公积金的行为不正常，时断时续，那么说明申请人的收入不稳定，因此贷款申请可能被拒；

其次，贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，需要具有一定的房屋首付款项，申请人需要有稳定的工作及收入，有偿还贷款本息的能力。

并且申请人在申请住房公积贷款时，没有数额较大的未偿还欠款，若申请人有较多未偿还欠款，那么说明申请人负债较多，从而会影响贷款审批。

另外贷款申请人一定要有良好的信用记录，并且贷款的用途要符合规定；

最后借款人还需要满足住房公积金和银行规定的其他条件。

办理住房公积贷款所需材料：

借款人在向住房公积金管理中心提出贷款申请时，需要准备申请人及配偶的有效身份证明、申请人及配偶的公积金缴存证明、收人证明、财力证明、婚姻证明、购买的住房合同或协议证明、用于担保的抵押物、抵押物估价证明等资料。

准备好以上资料后，借款人就可正式向当地的住房公积管理中心及银行提出贷款申请了。

公积金管理中心会对借款人提的资料进行审核，审核通过后办理担保手续，签贷款合同，之后公积金管理中心会委托银行按照借款合同进行放款。