公积金贷款怎么贷，1万公积金可以贷款多少

如今，很多贷款买房的朋友都会首选公积金贷款，因为公积金贷款利率比较优惠，但公积金贷款是有政策规定的，在贷款额度方面也有较多限制。

因此对于想要办理公积金贷款的朋友来说，非常有必要提前了解清楚公积金贷款的相关政策，下面就跟小编一起来详细了解一下吧！

办理公积金贷款，通常需要满足以下条件：

1、申请人有按照规定连续缴纳住房公积金达6个月以上（有部分地区要求缴纳时间达12个月以上）；

2、申请人本人有一定储蓄，可用于支付房屋首付款；

3、申请人具备偿还贷款的能力，工作稳定及可持续性的收入；

4、申请人的个人征信无不良记录。

以上四项是办理公积金贷款的必要条件，除此之外，借款人还需要满足当地公积金管理中心规定的其他条件，符合条件的贷款人，可携带身份证、购房合同、收入证明等资料到公积金管理中心填写公积金贷款申请资料表。

提交借款申请后由公积金管理中心会对借款申请进行初审，初审通过后通知借款人到指定机构进行房屋评估，将评估结果递交给公积金管理中心进行审核。

审核通过后签订贷款合同，办理担保等相关手续，手续办理完毕后，委托银行进行放款，借款人获得贷款资金。

办理公积金贷款，贷款额度有一定限制，通常公积金贷款额度最高不超过公积金账户余额的10倍，若账户余额不足2万元，那么可按照2万元的余额来计算公积金贷款额度。

例如某借款人公积金账户余额为1万元，那么按照公积金账户余额来计算，申请人的公积金贷款额度最高不可超过20万。

公积金账户余额至少计算公积金贷款额度的一个标准，另外公积金贷款额度与当地最高限额、房贷成数、借款人的还贷能力也有关。

不同地区计算公积金贷款额度的方式不同，具体情况建议咨询当地公积金管理中心。