银行贷款要什么条件，银行贷款利率2019

银行贷款要什么条件

现在办理贷款的平台有很多，可以选择网络贷款平台或者银行贷款，一般买车和买房都会选择银行，银行贷款种类很多，包含了汽车消费贷款，个人住房贷款，家庭装修贷款等。

每种贷款要求的条件都有少许差别，大致上都是差不多的，下面小编来说说银行贷款到底要满足什么条件。

1、年龄要求

办理住房贷款年龄需要在18周岁以上，借款人年龄和贷款年限相加不能超过60周岁，也就是正式退休的年龄，意味着没有还款能力了；汽车贷款年龄在18周岁以上，贷款年龄和借款人年龄一般不超过55岁。

2、工作和收入要求

需要借款人工作稳定，收入稳定，能够保证有偿还贷款本息的能力，如果收入比较低，房贷还款期限可能会比较长。

3、信用要求

银行贷款对个人信用要求很多，如果以前有过信用卡逾期，贷款逾期的情况，征信出现了污点，贷款通过的可能性是很低的。

4、首付款

办理住房贷款和汽车贷款都需要借款人有首付款，房贷要求有房子价格的30%首付款以上，车贷需要车子价格30%以上首付款。

因为银行贷款种类比较多，基本每项贷款都需要贷款人有还款能力和良好信用，贷款选择什么银行看个人需求。

 银行贷款利率2019

2019年我国银行贷款利率是没有变化的，上次调息是2015年，目前银行执行的是央行基准利率：一年以下（含一年）利率是4.35%，一年至五年利率是4.75%，五年以上是4.9%。

住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

因为买房限购限贷的原因，我国各大银行房贷利率基本都是上浮的，是基准利率的1.1倍（5.39%）左右，最高上浮达到1.3倍。

每个地区每个银行的房贷利率都是不同的，买房贷款利息具体是多少建议联系当地银行。