贷款利息怎么算,银行贷款利息年息和月息怎么计算
现在买房买车都会选择银行贷款,也是最安全的贷款平台,在银行贷款会产生利息,按照央行基准利率执行,在规定的范围内允许上下浮动。
在银行办理了贷款,自己要怎么计算贷款利息呢?
影响贷款利息的三个因素分别是贷款金额、贷款期限以及贷款利率,确定这三个因素后,就可以根据贷款利息计算公式来计算了。
1、 贷款金额
比如在银行办理房贷的金额一般比较高,银行要求购买者至少支出30%的首付款,金额越高,产生的贷款利息就越高,每个月还款的本息也会越高。
2、 贷款期限
贷款时银行会规定相应贷款的最高期限,可以供借款人选择,如果每个月工资比较低,银行会审批最高贷款期限来保证借款人能够每月足额偿还贷款本息。
3、 贷款利率
央行规定贷款5年以上利率在4.9%,但是房贷和车贷利率都会高于基准利率,利率越高对应的贷款利息也就越高。
办理贷款有两种还款方式,等额本息还款法和等额本金还款法,前者总共还款的本息会高于后者。
等额本息还款:
每月需要还款的利息=贷款金额*月利率(年利率/12)*〔(月利率+1)^还款月数-(月利率+1)^(还款月序号-1)〕/〔(月利率+1)^还款月数-1〕,^代表乘方。
每月需要还款的本金和利息=〔贷款总额*月利率*(1+月利率)^还款月数(1年=12个月)〕/〔(月利率+1)^还款月数-1〕。
等额本金还款:
每月需要还款的利息=贷款剩余的本金*月利率(年利率/12),剩余的本金就是贷款总额减去已经还款的全部本金。
每月需要还款本金和利息=(贷款本金/还款月数)+贷款剩余本金*月利率
银行贷款年利率=月利率*12,年息=月息*12;月利率=年利率/12,月息=年息/12。