商业贷款能转公积金贷款吗，商贷转公积金有必要吗？

大家都知道公积金贷款比商业贷款划算许多，因此很多人会选择公积金贷款买房，但是有部分人在买房时，会遇到不能使用公积金贷款或公积金贷款额度不够的情况，因此只能先选择商业贷款买房，等到后期条件符合后，再将商业贷转为公积金贷款，那么商业贷款能转公积金贷款吗？商贷转公积金有必要吗？

商业贷款是可以转公积金贷款的，不过办理商业贷款转公积金贷款，贷款人需要满足以下条件：

1、申请人的公积金处于正常缴存状态，一般在申请公积金贷款时，需要连续缴纳公积金达6个月或12个月以上；

2、申请人具有稳定的工作及收入；

3、申请人在申请商业贷款转公积金贷款时，没有其他的未还清贷款或债务；

4、申请人的商业贷款没有发生过逾期记录；

5、办理商业贷款转公积金贷款业务，申请人需要持有《房屋权证》或《房屋预告登记证明》；

注意不同地区商业贷款转公积金贷款的规定不同，建议大家可提前咨询以下贷款银行及当地的住房公积金管理中心。

办理商业贷款转公积金贷款主要是为了省一笔利息费用，因为公积金贷款利率会更低一些，因此是否有必要将商业贷款转为公积金贷款主要看是否可以节省下来利息。

如果贷款人在商业贷款还款前期办理转公积金贷款是比较划算的，因为这个时候借款人还款本金较多，每个月产生的利息费较高，将商业贷款转为公积金贷款后可以省下不少利息。

但是如果贷款人的商业贷款已偿还较久，那么再转公积金就没必要了，例如商业贷款10年，借款人已经偿还欠款六、七年了，那么在转公积金贷款并不能帮贷款人省下较多利息，因为借款人在前期已经偿还了大部分的贷款利息，所以这个时候再选择转公积金贷款就没有太大必要了。