住房公积金咋提取

职工提取住房公积金的大致手续如下：

1.     首先在提取住房公积金之前应该按照自己的用途准备好相关资料，比如说要买房，那就必须提供身份证，房产证，房屋买卖合同，增值税发票等资料。

2.     准备好相关资料之后即可向所在单位提出申请，单位对提交的资料进行审核，审核通过后填写住房公积金个人提取审批表，并加盖公章。

3.     单位的工作人员将申请表及相关资料提交给公积金中心进行审批，审批通过后，会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

4.     单位的工作人员将盖了章的提取审批表转交给职工，职工可以以此为凭证到开户的公积金中心办理转账业务。

住房公积金怎样贷款

贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2.申请贷款前住房公积金的连续缴存时间不得少于六个月。

3.如果配偶的其中一方申请了贷款，在没有还清贷款之前，夫妻双方不能再次申请贷款。

4.借款人具备比较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

5.如果是办理组合贷款，那么商业贷款和公积金贷款的年限必须一致。

贷款额度：

影响公积金贷款额度的因素比较多，包括缴存年限、个人月缴存额、婚姻状况、房屋价格等。

1.     贷款金额不能超过住房总价的80%。

2.     以北京为例，每缴存一年可贷10万元。

3.     每个月的还款额不能超过夫妻双方收入的50%。

4.     根据贷款政策的不同，每个城市的最高贷款限额也不同，以南京为例，个人贷款最高额度为50万，夫妻贷款最高额度为100万。

5.     所购房屋的面积也影响到贷款额度，以北京为例，房屋面积大于90平米的，贷款额度最高120万元，房屋面积小于90平米的，贷款额度最高80万元。