2018年重庆住房基金管理中心发布了最新文件，关于重庆市买房办理公积金贷款的用户，在额度和办理条件上做了如下调整：

1.个人公积金贷款额度提高

重庆市公积金贷款的个人最高可贷款额度从那个之前的30万提高至40万，如果是夫妻两人，那么最高可贷款金额从之前的40万提高至50万元。首套房的贷款额度有一定的提高，如果用户在购买重庆地区第二套时，并且从未办理过住房公积金贷款的，申请公积金贷款额度不得高于自己或者夫妻双方得公积金账户余额(仅限于重庆市缴存)的6倍，而且个人最高申请贷款额度不超过40万元，结婚夫妻双方最高贷款呢额度不能超过50万元，公积金贷款首付款不能超过60%。

2.重庆市个人公积金贷款条件限制

在重庆市内得职工需要连续足额缴纳住房公积金6个月及以上，才可以申请住房公积金贷款。如果之前在异地缴纳过住房公积金得用户，但是在重庆市缴纳未满6个月，贷款人可以直接向住房公积金管理中心提出申请进行合并计算，或者将外地住房公积金转移到重庆市里。

申请重庆公积金贷款得条件

第一办理住房基金贷款前贷款人需保证公积金缴纳正常，余额满足条件贷款额度条件，且至少连续缴纳六个月及以上。

第二，贷款人还需要具备完全民事行为能力，即稳定得收入和工作，在办理公积金贷款时需要提交个人薪资证明或者是银行流水

第三，贷款人无违约征信不良记录，若征信条件不满足，重则影响审批结果，轻则影响审批时间和额度。

第四，贷款人需要签订贷款抵押合同，能够提供房产证和房屋收付款证明即薪资和工作证明，并同意用所购房屋用作抵押。

最后一点是借款人夫妻双方没有未还未还清得贷款，这里指大额贷款房贷，如果是小额贷款则不影响

重庆公积金贷款额度

根据最新公积金管理办法规定，重庆市公积金贷款个人和夫妻双方贷款额度均提高10万，个人从30万提高至40万，夫妻贷款从40万提高至50万。

重庆公积金贷款利率

重庆公积金贷款利率和央行规定贷款利率相同，年利率为3.25%，各银行可根据其基础上浮，具体可以资讯当地办理房贷的银行。