安置房可以贷款吗

要了解安置房是否可以贷款，我们需要首先知道什么是安置房，目前来说，我国的安置房分为两种，一种是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。按照规定，此类安置房的房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一种是因为房地产商的开发导致的拆迁，他们通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

安置房能不能贷款，主要看是否可以办到房产证，若是可以办到房产证，那么可以贷款，公积金和商业贷都行;若是无法取得房产证，则无法贷款。

安置房如何贷款

安置房贷款条件：

1．必须是本地已摸文定位、结算款已付清的安置房；

2．具有本地身份；

3．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4．贷款单位或个人无银行不良记录；

5．明确提供贷款用途；

6．贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年

安置房贷款所需资料：

夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，房产证原件或者复印件。

安置房办理流程：

1.咨询申请，业务受理。

2.调查审批，签订相关合同。

3.带上机构所需要的资料，但房管局办理预告登记，一般需要10个工作日。

4.银行签订贷款合同。

5.预告登记完成之后，在房管局办理抵押预告。

6.银行人员去房管局拿取抵押预告。

7.放款时必须向银行预缴20%的利息开始放款。

8.客户到贷款公司付代办费和担保费。

9.定期还息，到期还本。