影响房贷有很多因素，但这些因素实质上都是信用的问题。注意征信，小心点总没错！前几天，有借友吐槽说自己房贷没有通过，最后发现竟然是信用卡惹的祸。

信用卡的这些行为竟然会影响房贷通过！

买房去到银行申请房贷，并没有逾期记录，还是被银行拒了？问清才发现，竟然是信用卡惹的祸。

连续办理了7张信用卡，外加征信被银行陆续查看了10次，因此银行认为他资金紧张。有很多借友因为信用卡优惠多、各家活动不一样，办理了多家银行的信用卡。切记不要贪多，对需要买房、买车的人，申请三张左右信用卡就可以了。

有些人经不住信用卡推销，办了很多，他们觉得只要不激活，肯定没什么影响。实则不然，上官网查询征信报告，没有激活的信用卡也是位列其中的。

在征信报告里，会详细列出信用卡的数量、开户行、额度、最近6个月平均使用额度以及连续24个月的还款情况等信息。银行在审理贷款申请资料的时候，看到频繁申请信用卡的记录，会怀疑贷款放出后能不能收回资金。所以信用卡虽好，不要贪杯哦！

剩余还款金额多的意思就是持卡人在没有逾期的情况下，账单还有大量的未还金额。如果信用卡2万元的额度，用了1万9千元，这样银行会特别担心你还不了房贷。

这种情况下，会产生高额的利息和手续费，而且银行会怀疑持卡人有严重的资金危机，风险极高，不宜放贷。此时申请房贷，很容易被拒。

有很大一笔分期账单，最好先提前还完账单分期，否则很容易影响房贷审批。

信用卡逾期，会在征信报告上保留5年。很多银行在审核房贷时，会重点关注近两年来的信用记录，包括贷款和信用卡还款情况、行政处罚记录等。一般如果房贷申请人在2年内信用记录良好，银行会发放贷款。

在2年内逾期次数不多，银行通常会提高首付比例或者房贷利率。两年内连续3次逾期，或者累积6次逾期的人，银行会直接拒绝房贷申请。

避免这些坑，信用卡再也不会影响我买房了！