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前两天，行业前十的寓见长租公寓被爆资金链断裂，租客和业主开始集体维权。

早在8月，就出现了杭州鼎家长租公寓跑路，卷走了近4000个租客的房租。

租户不仅没了住处，还背负上了贷款，这到底是什么情况？

事件主要围绕租户、中介、贷款方、房东，这四方展开。

中介宣称只需交些服务费，就可以押一付一甚至押零付一来租房，

租户通过中介租房，签署租房协议，

租户签租房合同之后，发现自己竟背负了贷款。

原来租户签署的是一份贷款协议，

期限一般是一年，金额就是房租，

而且贷出来的钱一次性发完，并未给租户或是房东，而是给了中介。

中介拿着这笔钱，也并未全部给房东，一般是季付给房东，然后拿着剩余的钱进行扩张。

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此次寓见长租公寓暴雷是由于扩张造成资金链断裂，进而引发大规模的负面影响。

由于长租公寓资金链断裂，

房东就不能按时收到房租，会收回房子重新出租。

但是租户已经提前交过房租，还背负了日后的房租的贷款，

如果不还贷款会影响自身征信，而且交过了房租肯定也不愿意搬走。

这就造成了房东、租户两方面的受损。

因为事情牵连较广，如果房东都直接换锁将租户赶出去，那后果确实不堪设想。

所以，最好的也是较有可能的方案是，贷款方承担大部分损失，租户、房东各自承担小部分损失。

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遇到了这种事，贷款还要不要还？

对租户来讲，贷款如果上了征信，就不能耍脾气说不还了，不过可以先联系贷款方进行沟通。

那在租房时应该如何避免被套路呢？

最重要的是，一定要看清楚要签署的合同！

如果发现是贷款合同，并且收款方不是自己，一定一定不要签！

话说，并不是所有中介都是黑中介的，

鹿先森问了在北京租房的小伙伴，

自如、甚至一些小中介等公司是可以按月交租金，无需贷款。

不过像自如、蛋壳这种中介也可以进行分期付款，年华利率一般在10%左右。

出门在外工作不容易，大家还是要多长点心啊。