首付贷是什么意思

如今很多人买房时资金不够都会选择贷款买房，但是贷款买房是需要支付一定的首付费用的，一般首付需要支付房价的30以上才可以，但是对于一些想买房但是首付不够的人来说要怎么办了？首付贷就是用来帮助人们买房的，简单说就是通过开发商或者是中介或者是其他的一些金融机构申请办理借款，用贷款获得的资金来进行付首付买房，其实这种贷款方式是很多机构都不允许的，很多金融机构的贷款产品用途里面都有说明，借款是不得用于购买房产的，首付贷其实是利用了银行监管体系的漏洞，而产生的一种贷款，由金融机构进行发放贷款，从中赚取利息，是借款人成为了金融机构赚钱的工具，目前首付贷分有抵押和无抵押两种。

首付贷有什么风险吗

首付贷虽然是可以帮助有购房需求的人来说可以买到房，但还是有很多风险的，首先就借款人本人来说，首付贷款买房，那么借款人后期还款就会面临金融机构的首付款项的的还款，还有银行房贷的还款，这都不是小的数目，一旦资金周转不开，借款人将面临银行、金融机构的还款压力，借款人自己的生活也会受到影响。

对于借款的金融机构来说，金融机构的资金是一些投资用户的，如果说借款人一旦没有偿还贷款的能力，平台将面临很大的风险，它们没有完善的风控系统，没办法把钱还给投资人，可能会面临官司。

对于银行来说，用户用贷款来的资金付首付买房，如果借款人完成了这一过程，说明银行对借款人的时间还款能力很难准确的了解，那么银行担的风险就比较大，如果采用首付贷的购房者的人群过多，如果他们都无法进行偿还银行的贷款，那么银行就会面临很多的坏账，严重的还会导致区域性的金融风险。