资金紧张时,我们会向银行申请贷款买房。也许你会疑惑,在银行申请完贷款后,如果想要提前还款可以吗?答案是肯定的,但有时候需要支付一定的违约金。因为银行贷款给购房者,是可以赚取利息的,申请提前还款会对银行造成一定的损失,所以需要支付违约金。但是,不同的银行判定的标准不同,违约金的规范也会不用,下面就让我们来具体看看工商银行的情况吧。
工行是否可以提前还款?如何收费?
按照工行的规范,在申请贷款还款后满一年即可申请提前还款,一般来说是至少五万元,并且不会收取违约金,具体还款额度以贷款合同约定的为准,如果合同中没有特别提出则为五万,有约定则按照合同上的具体金额为准可以提前还款,但是是不是有违约金就要具体看你的合同了。有一些贷款是规定在满一年之后提前还款没有违约金,但是一年之前就要交违约金。工商银行提前还贷的违约金的要求是这样的:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。所以是否有违约金还是要看你的具体情况。在确定了需要进行工行提前还款后,就需要去银行填写提前还款的申请。
目前多数银行提供的五种提前还贷的方式:
第一种,全部提前还款,就是把剩余款项全部一次还清。
第二种,部分提前还款,还部分款项后缩短还款期限,但仍保持剩下每期额度相同。
第三种,部分提前还款,在还款期限不变的情况下,每月还款额度的减少。
第四种,部分提前还款,剩余款项期限,每期还款额都减少。
第五种,剩余的总额度不变,贷款期限缩短。
总而言之,贷款者选择提前还贷的主要目的是为了减少利息。特别是前几年,因为本金基数大,所以利率也高。所以,在贷款最开始几年,一定要争取多还款,使本金基数下降,之后的利息负担就会相对地减小。