现在很多人在购车、购房时选择使用贷款来购买，贷款不仅可以解决资金困难的问题，而且还可以让自己的钱得到更多的财富。但是关于贷款也是有很多的内容，今天小编要给大家介绍的是抵押贷款中的贷款年限以及还款方式。

一、中信银行，贷款年限较长，还款时间为10-30年，是一种等额本息还款方式。

二、兴业银行，先还利息后还本金，是一种按月支付利息和等额本息组合还款方式。

三、宁波银行，按月还利息，多会借多会还，是一种按月支付利息五年之内循环还款方式。

同样的时间，不同的还款方式，不一样的利率，不一样的利息，利息与利率不相等。

贷款的年限一般为3年，5年，10年，15年，20年，30年，很多人都不喜欢贷很长时间，但是抵押贷款贷款的时间越长越好。

一、贷款的时间越长，需要还款的时间越长，每月的还款额度越低，经济压力也低。

二、银行对于选择先还利息的贷款申请人来说，不允许长时间不还本金，要求最长三年之内必须还本，但是一般银行要求一年内还清本金，然后再次放出贷款。不过这种情况容易造成过桥资金成本，以及当银行政策没有明确规定时，在遇到违约的情况时，银行会要求借款申请人提前归还本金，而且在收回本金以后不再循环放款给借款申请人，使得借款申请人承受巨大的经济压力。

三、银行产品具有不确定性，监管层对于市场的发展趋势不了解，体验不到借款申请人贷款的难处，市场上容易做的事情太多就会造成大众化，发生较高的坏账率，很多之前火热的出去产品，突然被叫停，如果使用的是信用贷授信额度，未提取出来的资金以后再也不能提取出来，如果是时间较短的产品，经历过一定的热度以后，就再没有后续的发展了。

所以，在选择抵押贷款时需要考虑到很多实际问题，理想和现实总是有差距的，一定要切合实际。