提前还房贷需要什么手续？五种提前还贷方式_金融资讯

近年来房价一路高歌猛进，很多购房者拼尽全力付首付购房后，开始每月还月供进行房贷还款，长达20~30年的还房贷周期会产生高额利息，购房者在后期有了一定的经济实力后，通常会选择提前还贷。下面小编将带大家了解提前还贷款的手续。

通常我们办理提前还款，是需要先向银行预约，提前还贷的流程为：

1、仔细查阅贷款合同中有关提前还贷的规定，尤其要注意提前还贷是否须交一定的违约金等；

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间、最低还款额度、提前还款所需要准备的资料；

3、按银行要求提出提前还款申请求，一般需要本人亲自到相关部门办理；

4、借款人携带相关证件到借款银行，亲自办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》，并提前存入需偿还的款项。

下面小编将介绍常见的五种提前还贷方式：

类型一：全部提前还款

申请全部提现还款，客户需一次性将剩余的全部贷款还清，包括贷款本金和利息，全部还清后，贷款合同即终止。

类型二：部分提前还款，

部分提前还款又包含四种情况，分别是：

①每月还款额不变，缩短还款期数；

②减少每月还款额，保持还款期数不变；

③减少每月还款额，同时缩短还款期数；

④有些银行支持借款人剩余贷款金额保持不变，增加每月还款额，从而缩短还款期数。

如需申请提前还贷，需注意下列事项：

记得和银行提前预约，因为银行受理需要一定的时间，可能可以当场办理，也有可能需要一个月不等的等待时间。虽然目前大多数银行暂不收提前还贷的违约金，但保险起见，建议在办理手续之前问清楚。预先咨询各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等规则，做到心中有数。

另外需要提醒借款人的是，如果申请提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。在退保时，应当按要求携带保险单、贷款银行还款证明等有关单据证明去相应的保险公司办理退保手续。