众所周知，我们买房时用公积金住房按揭贷款比商业住房按揭贷款要划算很多。虽然公积金贷款买房划算，但若还款还不上的话，那就麻烦了。那么，公积金贷款发生逾期，具体会给借款人带来哪些麻烦呢？

一、公积金贷款逾期的后果

1、如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。

罚息规则：用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。

2、如果公积金贷款申请人在经多次催收后，仍无力进行还款的，公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物；对于恶意逾期的，将会对公积金贷款购房进行拍卖，以弥补公积金贷款损失；若有担保人做担保的，可要求担保人承担担保责任。公积金中心可直接将借款方夫妇及共同偿还人、担保人的住房公积金转入借款方的贷款帐户用于冲还贷款。

3、公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录将会被公积金管理中心上报个人征信中心。同时，其贷款担保人也会需要负一定的法律连带责任。

二、发生逾期了怎么办？

1、市属公积金贷款逾期

借款人偿还逾期个人贷款，可通过两种方式进行操作：

（1）在合同约定的还款日偿还

① 先通过拨打中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。

② 确定还款额后，借款人通过中心电话的委托系统调整还款额度或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

（2）在非合同约定的还款日偿还

在非合同约定的还款日偿还欠款的，只能由本人持身份证到贷款业务柜台办理。

①须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。

② 借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日。

③ 借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》。

注：约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。

2、国管公积金贷款

借款人得知贷款已经产生逾期，无需申请补扣，只需尽快将资金存入还款账户，系统会自动再扣划。借款人贷款逾期后，有4天的免罚息期（仅针对2007年11月15日后发放的贷款），免罚息期内偿还逾期款项的，不计罚息；但超过免罚息期偿还逾期款项的，罚息从逾期当日开始计算。

注：还款日遇节假日的，实际扣划日期顺延，若扣款日当天未扣足月最低还款额，从下一个工作日开始每日只扣款一次。

最后，我们建议，如果你因为经济压力过大而无法及时偿还住房公积金贷款的，不妨先跟公积金管理中心进行报备，并商议出大家都能够接受的还款方式来解决眼前危机，以免出现被提前收回贷款的悲剧。