无论你是打工一族还是生意一族，如果我们遇到了一些资金上的问题的时候，我们能做的一般就是向银行进行房产抵押贷款手续。可是说起房产抵押贷款，我们又会想起一个专有名词房产抵押贷款利率。那么，口中所说的房产抵押贷款利率的影响因素究竟有哪些呢？下面小编就一一为你介绍。

影响因素一：申请资质。我们都知道，如果一个人的申请资质比较优质，那么，他的房产抵押贷款利率就会相对于一个普通人的要低，例如，一个普通的工薪族与一个公务员，相比，你会发现，即使他们都是在同一时间内申请房产抵押贷款，公务员的贷款利率有可能是5.39%，而普通人的贷款利率有可能是5.88%

影响因素二：房产抵押贷款利率会收到贷款额度的影响。如果借款人所申请的贷款额度越高，那么，所需要承担的房产抵押贷款利率也就变高，其贷款成本也就越高。因此，小编认为，在进行房产抵押贷款的时候，我们应该结合自己的实际经济能力以及还款能力来选择合适的贷款额度，这不仅能够降低贷款成本，还能降低贷款率利率。

影响因素三：贷款的期限。如果你选择的贷款期限越长，那么你所承担的房产抵押贷款利率也就越高，因此，在贷款的时候，我们要了解清楚自己的贷款目的以及经济能力，从而缩短自己的贷款期限。

影响因素四：受到不同机构的影响。在我们进行房产抵押贷款的时候，想要降低自己的贷款利率，那么，在申请房产抵押贷款之前，我们就有必要了解清楚贷款公司以及银行的抵押贷款制度，这样有利于降低房产抵押贷款利率。

其实，每个人都会有资金困难的时候，因此，当你准备申请房产抵押贷款的时候，不烦多了解清楚每个银行以及每个贷款机构所给出的房产抵押贷款利率，这是因为不同的机构以及银行的抵押贷款利率事有所区别的。