前段时间有这样的现象出现，银行存在着放款缓慢的情况，但不是停贷状况。1个半月左右已经是最快的放款速度了，到底是什么原因导致银行放款速度变得缓慢呢？

一、楼市货币管控从紧 银行收紧信贷政策

自从出台了“3.17”政策后，“伟嘉安捷”指出，银行放款速度就是处于慢慢紧缩的状态。从一系列的现象看，例如货币政策收紧持续、房地产类信贷从严管控，银行收紧信贷这一动作也是大势所趋。放款放慢是符合政策导向的，包括楼市整体导向，尤其是住房贷款放款较慢的情况较为明显。这其实为意料之中，银行通过放款及利率调整信贷环境因为房贷利率政策的变动与宏观政策的调整关系密切。

二、市场流动性趋紧 银行内部额度紧张

政策必定是导致放款速度缓慢的主要因素，但除此之外，在市场上，资金流动性也像紧缩方面发展，因而银行内部的额度也表现除了趋紧状态。市面上有些贷款机构认为，目前，从整体看，银行实施从严管控流动性措施，收紧放款速度；除此之外，信贷结构优化成为了目前各家银行面临的首要任务，在他们去年投放房地产贷款力度过快后，银行为完成资金的合理布局，调整信贷结构配比。

三、银行风险意识增强 对房贷审查更为严格

银行放款速度变慢还有一个原因，就是放贷成本的增加和风险意识的增强。现在越来越多的银行提升了许多房地产类贷款的风险把控意识；银行在面对新申请的房贷客户，不仅放款紧缩，在更加严格了办理流程与审查，从而导致了整体办理流程的缓慢。与其同时银行目前的基准利率较低，在市场流动性日益趋紧的状况下，资金压力和放贷成本都处在上升阶段。