1.保持征信良好

不管是哪一种的房贷都是要查看你的征信的，不要觉得商业贷或者是公积金贷可以逃过一劫，只要是涉及到贷款的，任何一个平台都是要进行征信考察的，所以说想要尽快的拿到房贷的话那就必须要好好维护自己的征信。平时不管是对信用卡还是房贷车贷都不能逾期，一旦产生了逾期就会记录在征信上面，到时候想要房贷就不那么容易了。

2.证明自己的还贷能力

银行一般都比较喜欢看资产进行放贷，如果你的名下有房有车以及其他的资产的话那么银行就会断定具有还款的能力，所以就会非常乐意的给他办贷款，所以说有些资产还是必须要在自己的名下的，只有这样才可以不断的从各家银行中借钱出来。所以说，如果想要贷款的时候不妨试试把你的资产亮出来给银行作为贷款的凭证。

3.名下有理财产品

银行一般都比较信任自己的客户，这个就跟我们日常的人际交往一个道理，如果平时连个朋友都没有的话那么突然需要用钱的话谁会借给你呢？银行也一样的道理，所以说还是应该平时多去购买一点力所能及的理财产品，让银行对你的了解也就更多了，所以也会原因早早给自己银行的优质客户放贷了。

4.工资卡不要月光

现在我们一般银行卡都会绑定微信或者是支付宝，往往是这月工资一发完就立马开启购物模式，不用半月就光了，其实完全可以用这个钱来买理财产品或者是存起来，放进自己信任的平台里，就当是为自己存钱了，但是如果想要快点拿到房贷款的话就必须要靠实在的流水和存款的记录去实现了，所以一定要多存钱，存久一点，这才是你尽快拿下房贷的根本。

5.选择有合作的银行

现在的房子开发商都会有一些合作的银行，所以在办理房贷的时候可以选择有合作的银行，这样的话按照开发商提交的客户申请肯定是优先处理这些合作商提交的单子，所以想要尽早的拿到房贷款那就选择开发商合作的银行，或者是由开发商代为申请。