本文系专栏作者“柒小姐”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表官方立场，转载请联系作者授权。

诶，这个世界变换太快。

朝鲜说变就变，闹着要改革开放。

丹东也跟着火了一把，房价这几天逆天上涨。

一

这次五一，丹东可不止游客，还有闻风而来的炒房天团。

他们前段时间还在海南楼市呼风唤雨，被全省限购惊醒发财梦。

郁闷的不行。

但没闲几天，又盯上了丹东。

东北亚局势好转，朝鲜又宣布要做一个“乖宝宝”，不搞核试验了，集中火力把经济搞上去。

又和韩国亲切会晤，据说过几天还要和美国会谈……

在炒房客眼里，就是赤裸裸的暗示：去朝鲜周边搞投资有得赚！

炒房天团又一次振奋起来，趁五一小长假来次看房之旅。

丹东不动产登记处，最近办理不动产登记业务的的特别多，每天早早就排起长队。

他们没办法只能预约发号，即使这样，还是要加班到很晚。

我特地从网上查了一下最近丹东的房价，前几天还是3500元/平米，短短两天已经上涨到5500元/平米，涨了一多半，没有停下来的趋势。

这速度也是坐了火箭了。

二

怎么就瞄上了丹东呢？

一是它的位置比较特别。

丹东离朝鲜很近，隔着鸭绿江就能看到朝鲜的新义州市。

它也是中国对朝贸易的最大窗口，一旦对朝贸易热起来，最先红起来没谁了。

二是政策利好。

朝鲜表示要做个好孩子，我们觉得与朝鲜一江之隔的丹东，有望成为下一个深圳。

讲真，这个评论是认真的吗？

毕竟深圳摆在眼前，是个赤裸裸的例子。

大家看到了机会，市场情绪燥热了，于是买房似乎成了条捷径。

所以说，这次朝鲜发出的和平信号，着实燃起了很多人的希望。

但考虑到朝鲜不按常理出牌，很多丹东本地人还处在观望阶段。

三是贪婪的楼市和资本。

去年初，它就启动了棚改，就是要去库存。

而且，沈阳，大连，长春等东北周边城市出台了限购政策。

这时候丹东房子多，价格低优势就显出来了，一下子带来看涨预期。

开发商的抬价，加上炒房团的助攻，房价轻轻松松来了个逆袭。

开发商倒是趁着这把火苗先赚了一笔，恐怕早就笑得嘴都合不拢了。

三

很多人会问，丹东的房子能不能投资？

柒柒只能说：这是富贵险中求。

牵动丹东房价的，短期还是国际环境的连锁反应。

6月份的美朝会谈，直接关系到中国炒房天团的下一步动作。

继续上涨还是踏空泡沫下跌。

就是在赌一把了。

如果你不差钱，赔个几十万对你来说生活无压力，倒是可以试试。

但如果你上有老，下有小，几十万是你多年的积蓄，吃瓜围观可以。

买房还是散了，别把养老钱送进去了。

未来丹东能否继续持续奇迹，还有待观察。

我前边说到，朝鲜不按常理出牌，虽有“好好学习，天天向上”的态度，但是学习好不好，还是要看成绩。

搞好经济建设，也不是一句话的事。

不是说开放就能开放的，还需要一个过程呢。

万一朝鲜乖不了多久，又有小心思，要做个特立独行侠。

丹东也就在这个风口浪尖上哆嗦两下，慢慢也就恢复原样了。