近年来，随着房价不断上涨，军人购房经济压力越来越大，支付能力的不足愈发突出。之前我们有介绍过普通职工办理公积金贷款的流程，下面小编给大家讲一下军人公积金贷款的申请条件。

首先，哪些军人能享受住房公积金贷款？

参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，均可申请住房公积金贷款。贷款人员资格，需要由军区级单位按总部下达的贷款控制指标实行轮候审批，优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。

办理军人公积金贷款的申请条件：

1、家庭具有偿还贷款能力，信用状况良好；

2、夫妻双方都没有申请过军队或者地方公积金贷款；

3、有不低于国家规定的公积金贷款首付比例的资金；

4、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；

5、提供符合协作银行规定的贷款担保，且所购住房为家庭首套住房；

6、军队及协作银行规定的其他条件。

另外，借款人夫妻双方均为军人的，只能有一方申请军人住房公积金贷款。

军人公积金贷款应注意哪些问题？

1、确有急需。由于军队住房公积金贷款的资金规模有限，主要是给有购房需要、有偿还能力，但购房资金尚有缺口的军人家庭准备的。

2、专款专用。公积金贷款只能用于支付购房款，不能私自改变贷款用途，更不能利用假购房合同，以此进行协议骗贷，会受到法律惩罚。

3、量力而行。贷款需求需要和自己的还款能力匹配，不能因为贷款给自己造成过重的经济压力，影响正常工作生活就是因小失大了。

最后，无论是二手房还是新房，只要您是军人，购房肯定能有不少优惠可以享有。早在以前，军人在购房时只能选择商业贷款，利息负担重。在相关政策出台后，军人购房筹资渠道得以拓宽，经济负担也减轻了不少。比如，军人贷款40万元期限20年，商业贷款需支付利息24.15万元，而使用公积金贷款只需支付利息14.45万元，利息负担足足减少了40%。

以上就是小编为大家准备的军人公积金贷款的申请条件和注意事项，如果你身边有军人朋友想要公积金贷款，可以参考这些内容，为贷款之路扫清障碍~