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这一周，菜鸡最想做的事，是找个地方静一静。

两会一开场，各位大佬接连登场，爆点话题轮番轰炸，每个看起来，好像都跟咱老百姓息息相关……

看得菜鸡一个头变成5倍大。

当然，做投资总要消息灵通。为方便财迷们不必亲自天天看两会，菜鸡周末整了这篇稿，希望能帮大家看一篇就够了。

在此之前，简单来看下今年大的经济政策环境。

央行行长周小川昨天接受采访时谈到，中国经济增长将减少过去大量依靠资金支持的方式。翻译为人话就是，别指望央妈今后会大放水了。

菜鸡猜测，未来货币供给（M2），将保持个位数的相对低增速的新常态。因此，楼市和股市，不要指望有大牛的行情出现。

为了支持特定产业的发展，相信中央将更多地依靠定向降准、以及积极的财政政策，这些结构性扶持的手段，而不会像前些年，不加选择地大水漫灌了。

下面分别说说财迷们关心的几类投资品，房产、基金和P2P，今后最好怎么来操作。

1、楼市：短炒的都会很惨，刚需钱够就上车

楼市的走向其实很清晰了，这次两会的消息，更多是印证菜鸡之前的判断。

先说下结论：想要做投资的，最好做八年抗战的长期心理准备；还想短期炒房发财的，最近一两年的行情不太好，大多结果会比较惨。

政府工作报告里有一句话，说要“管好货币供给总闸门，保持广义货币M2、信贷和社会融资规模的合理增长”。

报告里没有说的是，对货币、信贷的控制，实际关系到“金融防风险”这一首要任务，能不能成功完成。

很明显，政府的决心是很坚定的，金融要防风险，货币信贷不会对楼市友好。

目前的情况是，一二线城市价格锁死；三线以下城市虽然还在上涨，但房价已经在向顶部冲刺了。现在去炒房，就接了最后一棒。

至于刚需自住的，比如不买房丈母娘就不让结婚的，菜鸡的建议不变：钱够就上车。

至于大家关心的房产税，菜鸡前天也简单说过了，会正式开征，但至少要在一两年以后。

在某些关键的问题上，比如免征范围、优惠条件，比如税率浮动的标准，比如评估标准，还有哪些税要相应减免……要经过几轮商议打磨，才能出台一个整体效果最优的方案。

当然也不用太担心，菜鸡估计房产税不会收得很高。

当年争论要不要征房产税，主要反对理由就是，我们的政府卖地先收了一次土地出让金，房子卖出去还要再收房产税，等于一笔钱要重复交两次，是不是太高了？

如今房产税已确定要收，就说明，对这个问题已形成共识了，那就是不收重税。只要土地还能卖出高价，房产税就不至于高到让大家集体抛二套房、三套房的地步。

又或者，在收房产税的同时，降低其它环节的税费负担，不让额外增加的税负太重。

希望菜鸡的推测不只是美好愿望。

2、股市：关注行业龙头、独角兽和TMT等“鸡”会

货币政策持续，那么就不会有大牛或者大熊的基础。跟着菜鸡吃鸡的财迷，今年不用太兴奋，也不用恐慌。

两会期间证监会官员也提到，目前股市风险有所缓解，内在稳定性明显提升，抵御风险能力显著增强。

在业绩改善、经济回暖的大环境下，股市很可能延续去年的结构性慢牛行情。

今年的结构性机会，菜鸡首先建议大家关注下，有关行业龙头的行情。

在市场饱和、经济降速的情况下，各行各业拼的是实力，各行业龙头企业的机会更大些。

提醒下基友们直接关注下投资行业龙头的基金，之前这类基金的业绩不错。最近市场上又接连发行了一些这类新基金，大都比较火爆。关于这类基金，菜鸡之后也会和大家具体聊聊。

另外，今年股市的一大新亮点，就是所谓的“独角兽”概念。监管层在上市制度上，鼓励生物科技、人工智能等独角兽企业在A股上市。

独角兽概念目前最受益的板块，跟TMT（科技、传媒、通信）关系比较大，会成为今年投资的一个热点。但是炒多了也会有风险，尤其是对还没能兑现业绩的创新企业来说，更容易积攒泡沫。

所以这块大家要分别对待，不可一概而论。比较保守的，就投相关的指数基金吧。

此外，菜鸡之前也提过，今年有几个板块，像高端制造、大消费、大金融、环保等，是中长期的机会，可继续持有。

3、互金：P2P投资会更安全，数字货币被明确否定

今年两会政府工作报告中，总理再次提及互联网金融，称要“进一步完善金融监管”。

这是连续第5次政府报告中提到互金，而从措辞变化中，菜鸡觉得这是一个积极的信号。

这说明，在经过连续2年的严厉整顿规范后，互金这项新生事物，正开始步入主流，为政府所接纳。一个迹象是，连股权众筹这个被监管层喊停快2年的细分领域，两会期间被证监会再次提出来。

跟我们普通财迷最相关的，自然是P2P今后怎么投，特别是上半年备案这段时间。

政府给平台备案的时间，最快也要到4月，最晚6月底。在这段时间，P2P还是可以继续投的，但是P友们最好从靠谱平台中挑选，免得中雷。

选择经过测评靠谱的平台，哪怕万一出现个别平台暂时没通过备案（这里情况比较复杂，比如一些平台主体业务金额超过百万，短期难以全部调整过来），也不用担心出现卷款跑路的现象，菜鸡相信这种平台，是会妥善处理投资人资金的。

说互金不能不说下数字货币。这一块去年一些财迷赚翻了，但今后要特别注意风险了，见好就收吧。

昨天，周小川行长也回答了数字货币方面的问题。从回答来看，央行对数字货币使用的区块链技术还是比较肯定的，但对现有数字货币更多作为虚拟资产交易的情况，基本上持否定态度。

所以这一块，菜鸡觉得越来越不适合普通人玩了，大家小心为妙吧。

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