腾讯《一线》作者周纯

2月28日，腾讯《一线》获悉，中信银行总行营业部暂停了北京地区的住房抵押贷款。这是继提高房贷利率后，银行对个人住房信贷政策收紧的最明显的信号。

另有市场消息称，除了暂停新增业务之后，该行在途的（已批复但未放款）住房抵押贷款也将一律停止放款。对此，截至发稿，中信银行总行营业部尚未向腾讯《一线》证实。

作为该行的零售重点大单品，住房抵押贷款是近年中信银行的一项重点业务。据其2017年半年报显示，该行住房抵押贷款余额4825.51亿元，比上年末增长 14.72%，增量占全部个人贷款（不含信用卡）增量的56.14%；报告期内个人住房抵押贷款新增 623 亿元，占全部新增贷款的 29.23%。

从2017年年初开始，北京地区首套房贷的利率，经历了由基准利率85折逐渐上调到基准利率甚至上浮1.1倍的过程。

据腾讯《一线》了解，目前北京地区的首套二手房贷利率普遍为基准利率上浮10%至30%不等，首套新房的利率为基准利率上浮5%。

一家城商行北京分行个贷经理对腾讯《一线》表示，由于年初的缘故，相较于去年额度紧张、放款周期长，目前银行的房贷额度充足，放款周期正常。